Kompletne zrekonštruovaný byt pre rodinu v dotyku s prírodou

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 4-izbový byt v zrekonštruovanom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite s priamym dotykom Devínskej Kobyly.

Chcete bývať v kľude a milujete prírodu? Bývať v tomto byte znamená, že po východe von, ste takmer okamžite v lesoch Devínskej Kobyly a veľmi blízko je aj Sandberg. Ide teda naozaj o pokojné bývanie obklopené prírodou. Samotný byť je zrekonštruovaný, kompletne zariadený, má nepriechodné izby, zateplenú loggiu, pivnicu. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať.

BYT
– Jána Smreka – Bratislava IV, Devínska Nová Ves
– 4-izbový
– úžitková plocha: 86,19 m2 (byt 80,6 m2 + loggia 2,54 m2 + pivnica 3,05 m2)
– 2. poschodie / 12
– kompletná rekonštrukcia v 2019
– loggia
– orientácia: V/Z

DISPOZÍCIA BYTU:
– predsieň
– chodba
– 4 samostatné izby
– kuchyňa
– kúpeľna spojená s rohovou vaňou
– samostatné WC
– loggia
– pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
– plastové okná s interiérovými žalúziami
– keramická a plávajúca podlaha, keramický obklad v kúpeľni a wc
– roldor skrine, zariadený
– kuchynská linka na mieru, keramický drez, zabudovaná sklokeramická varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou
– bezpečnostné dvere
– optická sieť priamo v byte

BYTOVÝ DOM
– panelový
– nová fasáda a zateplenie
– nová strecha
– nové poštové schránky
– nové zvončeky
– nové stúpačky
– vchodová brána na čip
– 2 x výťah
– parkovanie v okolí domu
– uzamykateľná chodba (cca 14 m2) zdieľaná len s jedným susedom

OKOLIE
– v priamom okolí príjemné prostredie zástavby rodinných domov a nízkych bytoviek
– priamo pod domom sa nachádza lekáreň, pár krokov zastávka MHD, kultúrne stredisko, kostol, ZUŠ, ihriská, potraviny
– neďaleko materské škôlky, základné školy, reštaurácie, plná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti zdravotné stredisko, pošta, banky, kaviarne, služby, množstvo nákupných možností (Terno, Tesco, Lidl, Moja Samoška)
– okolie ponúka jedinečné prírodné prostredie (povodie Moravy, cyklomost do Rakúska pár krokov od vášho bytu, oblasť Devínskej Kobyly s unikátnou pieskovcovou skalou, hrad Devín, rybník a mnohé iné miesta

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Nájsť nehnuteľnosť pre aktívnu rodinu, ktorá dokáže naplniť nielen potreby aktívneho života, ale zabezpečí aj všetky segmenty občianskej vybavenosti, zdravotnej starostlivosti, netreba do nej investovať a je súčasťou bytového domu, ktorý už prešiel tými najzásadnejšími úpravami nie je vôbec jednoduché. Sme radi, že vám jednu takú môžeme ponúknuť. Okolie, ktoré ocenia najmä milovníci cykloturistiky, turistiky, rybári, ale i ľudia so srdcom dobrodruha. Devínska Nová Ves ponúka i široký priestor pre rekreačné a záujmové vyžitie (futbalový klub, tenis, fitness centrá, záujmové činnosti pre deti aj dospelých, silná chorvátska kultúra…

CENA: 229 900 Eur
+ provízia kancelárie HOUSE & WEBER, ktorá zahŕňa hladkú a bezpečnú finalizáciu presunu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny servis, kompletný hypotekárny servis, vrátane poistenia nehnuteľnosti a znaleckého posudku, vypracovaný detailný plán obchodu, katastrálne a notárske poplatky, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, asistencia pri zmene odberateľa u dodávateľov sieti, vyplnenie daňoveho priznania k dani z nehnuteľnosti

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.
V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.