Príjemný 3 izbový byt s dvorom vo vyhľadávanom Starom Meste

Exkluzívne ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v zrekonštruovanom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta.

Hľadáte 3 izbový byt bez ďalších investícií? Kompletne zrekonštruovaný, veľmi príjemný byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite najžiadanejšej mestsklej časti Staré Mesto. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome, ktorý bol v roku 2018 kompletne zrekonštruovaný. Veľkým benefitom bytu je mimo veľmi nízkych mesačných nákladov na úrovni 36 Eur aj podiel na pozemoku pod domom a spoločný dvor iba pre majiteľov nehnuteľností v bytovom dome. Benefit sa snúby s benefitom, a tak je len otázkou, kedy sa vidíme na obhliadke?

BYT
– Dobšinského – Bratislava I, Staré Mesto
– 3-izbový
– úžitková plocha: 60,25 m2 (byt 56,5 m2 + pivnica 3,75 m2)
– mesačné náklady 36 eur
– 2. poschodie / 5
– kompletná rekonštrukcia bytového domu v roku 2018
– podiel na pozemku pod domom ako aj spoločnom dvore
– orientácia: jv/sz

DISPOZÍCIA BYTU:
– chodba
– kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru
– komora s odvetrávaním
– obývacia izba
– spálňa
– detská izba
– kúpeľňa s rohovou vaňou
– samostatné WC s umývadlom
– murovaná pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
– plastové okná
– bezpečnostné dvere sherlock
– plávajuca podlaha
– keramická dlažba
– všetky spotrebiče v energetickej triede A
– menená elektrika rozvody
– kompletná rekonštrukcia v roku 2010
– vysoké stropy

BYTOVÝ DOM
– tehlová stavba
– vstupná brána zabezpečená na čip
– dom je zateplený, má novú fasádu
– spoločný priestor bývalej práčovne
– rekoštrukcia bytoveho domu
– spoločný dvor so zeleňou (jabloňou a figovníkmi) je dostupný iba obyvateľom bytového domu

PARKOVANIE:
– parkovanie v okolí bytového domu – rezidenčné parkovanie

OKOLIE
– v priamom okolí príjemné prostredie zástavby rodinných domov a nízkych bytoviek
– parkovisko pre rezidentov hneď pri bytovom dome
– lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
– neďaleko materské škôlky, základné školy, reštaurácie, plná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti zdravotné stredisko, pošta, banky, kaviarne, služby, množstvo nákupných možností
– blízkosť železničnej stanice
– priame spoje MHD či na Hlavnú stanicu alebo letisko

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Mestská časť Staré Mesto zabezpečuje pohodlné bývanie. V blízkosti, len pár minút pešo sa nachádza Korzo pešej zóny Bratislavy, múzeum, divadlá, obchody, výborné reštaurácie, univerzita, školy, pohodlná dostupnosť MHD, kompletná občianska vybavenosť. Napriek rušnému a uponáhľanému centru mesta sa bytový dom nachádza v atraktívnej a pokojnej lokalite.

CENA: 279 900 Eur
+ provízia kancelárie HOUSE & WEBER, ktorá zahŕňa hladkú a bezpečnú finalizáciu presunu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny servis, kompletný hypotekárny servis, vrátane poistenia nehnuteľnosti a znaleckého posudku, vypracovaný detailný plán obchodu, katastrálne a notárske poplatky, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, asistencia pri zmene odberateľa u dodávateľov sieti, vyplnenie daňoveho priznania k dani z nehnuteľnosti.

Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.
V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.