Nádherná priestranná a presvetlená novostavba s dvojgarážou

Exkluzívne ponúkame na predaj nádherne presvetlený 6-izbový rodinný dom z dieľne renomovanej architektonickej spoločnosti Apexarch postavený v roku 2014, umiestnený v tichej slepej uličke jednej z najvyhľadávanejších častí Dunajskej Stredy.

Dvojposchodový dom sa nachádza v občiansky vybavenej lokalite, na skok od zástavky MHD. Veľkým benefitom je absolútna blízkosť obchodného reťazca, reštaurácie, lekárne, či samotnej polikliniky. Výborné spojenie so zvyškom mesta vám zabezpečí rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy či diaľnicu, z ktorej je to do hlavného mesta Slovenska – Bratislavy rovných 35 minút. Priestranná nehnuteľnosť je ideálna pre dynamickú aktívnu rodinu, ktorá sa po náročnom dni rada uchýli do svojho súkromia. Dom je kompletne oplotený s kovovou vstupnou bránou. Na pozemku nájdete kompletne upravenú záhradu, ktorej dominuje 5ročná palma dotvárajúca oázu pohody a pokoja. Mimo technickej miestnosti je značným benefitom aj ďalší úložný priestor nachádzajúci sa v útrobách priestrannej dvojgaráže s automatickým otváraním na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť, ktorej vizuálna stránka a jej obsah je splneným snom mnohých ľudí je pripravená na uvítanie svojich nových majiteľov.

DOM:
– Jánosa Esterházyho – Dunajská Streda
– 6-izbový
– celková plocha: 252,3 m²
– (dom 165,9 m² + garáž 36,4 m² + 50 m² terasa) 
– všetky inžinierske siete

DISPOZÍCIA DOMU:

1. NP
– zádverie
– komora
– kuchyňa
– jedáleň
– obývacia izba
– izba
– chodba
– kúpeľňa so sprchovým kútom a wc
– schodisko
– dvojgaráž
– práčovňa / kotolňa
– sklad
– terasa

2. NP
– schodisko
– chodba
– samostatné wc
– samostatná kúpelňa s vaňou
– šatník / izba
– 3x izba

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
– bezpečnostné dvere
– na mieru vyrábaná kuchynská linka
– vstavaná rúra, varná doska a umývačka riadu, americká chladnička
– krb s krbovou vložkou
– vstavané skrine v každej izbe
– kombinované podlahové kúrenie na prízemí domu
– keramická dlažba
– plávajúce podlahy
– vysokokvalitné HS portálové okná
– značkové exteriérové žalúzie
– satelit

POZEMOK:
– 601 m2
– rovinatý
– pravidelný tvar
– kompletne oplotený s kovovou vstupnou bránou
– vlastná studňa
– všetky IS – voda, plyn, elektrina, kanalizácia

PARKOVANIE:
– k domu patrí priestranná garáž pre 2 autá
– súčasťou garáže je tiež technická miestnosť a ďalšia miestnosť s voliteľným účelom

OKOLIE:
– výborná občianska vybavenosť
– poliklinika, lekáreň, reštaurácia, obchod
– výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy
– zástavka MHD 50m od domu
– neďaleko obchodné reťazce Tesco, Billa, Lidl, Kaufland
– materské školy, základné školy, detské ihriská, športoviská 

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER
Samotný vstup do tichej slepej uličky plnej štedrých novostavieb dáva pocit výnimočnosti. Atraktívny vzhľad domu z dieľne renomovanej architektonickej dielne nadchne, a to ste ešte stále za bránami oploteného pozemku. Skutočne priestranné bývanie s logickým usporiadaním izieb, množstvom odkladacieho priestoru a upravenou záhradou s dominantou v podobe upokojujúcej palmy si vás získa po každej stránke. Vďaka novej dialnici je dostupnosť do centra Bratislavy ešte rýchlejšia ako z niektorých iných časti samotného hlavného mesta.

CENA: 434.900.- Eur
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER.
Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny servis, kompletný hypotekárny servis, vrátane poistenia nehnuteľnosti a znaleckého posudku, vypracovaný detailný plán obchodu, katastrálne a notárske poplatky, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, asistencia pri zmene odberateľa u dodávateľov sieti, či vyplnenie daňoveho priznania k dani z nehnuteľnosti.