Príjemný a zariadený 1i byt na okraji historického centra hlavného mesta

Exkluzívne ponúka útulný byt na okraji historického centra.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt, nachádzajúci sa v rovnako zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom priamo v centre hlavného mesta pri Kamennom námestí, pár krokov od historického centra.
Tento mestský klenot s klimatizáciou umiestnený na ideálnom podlaží je pripravený na okamžité nasťahovanie a ihneď k odovzdaniu!
Vďaka svojej polohe a stavu, v ktorom je možné pohodlne ubytovať 3 dospelé osoby, je táto nehnuteľnosť vysoko výnosným artiklom pre krátkodobé ubytovanie prostredníctvom Airbnb či Booking.
Rovnako tak vie byť dokonalým útočiskom pre mladého jednotlivca alebo aktívny pár inklinujúci k blízkosti centra so všetkými službami a infraštruktúrou, ktoré srdce hlavného mesta ponúka.

Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť vlastniť ojedinelý kúsok v najžiadanejšej lokalite mesta!

BYT:
Hollého – Bratislava – Staré mesto
1-izbový
celková plocha: 39,25 m2 (byt 34,32m2 + pivnica 4,93 m2)
2p. / 5
orientácia: JZ
Energetický certifikát: nedodaný

DISPOZÍCIA BYTU:
– vstupná chodba
– kuchyňa
– izba
– kúpeľňa s vaňou a WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
– zrekonštruovaný
– kompletne zariadený
– klimatizačná jednotka zn. Daikin
– kuchynská linka s plynovou varnou doskou, rúrou, kombinovanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnná rúra, práčka
– vstavané skrine
– obývacia zostava s TV
– posteľ

BYTOVÝ DOM:
– tehla
– kompletne zrekonštruovaný
– kamerový systém
– nový výťah
– zrekonštruované spoločné priestory
– zateplený
– zrekonštruované pivničné priestory
– vstupná brána na čip
– plastové okná v spoločných priestoroch

OKOLIE:
– absolútne centrum mesta pri Kamennom námestí
– kompletná občianska vybavenosť ihneď pri dome
– obchodný dom MY pri dome na Kamennom námestí, kaviarne, reštaurácie, kino, divadlá, lekárske zariadenia, historické centrum, univerzity, …
– zastávky MHD hneď pri dome
– Medická záhrada kúsok od domu
– výborná infraštruktúra
– výborná investičná príležitosť na AirBNB, Booking

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Nehnuteľnosť v podobnom stave a v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome v tejto lokalite je skôr raritou. Stav bytového domu je prvým kľúčom k tomu aby ste sa pri vstupe do svojho bytu cítili príjemne a zároveň, v prípade, že sa rozhodnete staviť na pasívny príjem prostredníctvom krátkodobého ubytovania, určite na recenzii získate o plusový bod naviac. Nehnuteľnosť nie je zaťažená hypotekárnym úverom, a tak vie byť jej presun do rúk nového vlastníka naozaj rýchlou záležitosťou.

CENA: 199.900 EUR
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER.
Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny servis, kompletný hypotekárny servis, vrátane poistenia nehnuteľnosti a znaleckého posudku, vypracovaný detailný plán obchodu, katastrálne a notárske poplatky, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, asistencia pri zmene odberateľa u dodávateľov sieti, či vyplnenie daňoveho priznania k dani z nehnuteľnosti.

Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po vysoko kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Náš tím Vašu nehnuteľnosť vydekoruje, tzv. Homestaging, profesionálny fotograf ju nafotí, preveríme jej technický stav, laserom zmeriame presné rozmery miestností, vyhotovíme pôdorys, zabezpečíme energetický certifikát (ak bol vydaný), vytvoríme jedinečnú prezentáciu, cielený marketing a zdieľanie na sociálnych sieťach.
V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.