Piští vaše srdce po exotike? Našťastie, vďaka dnešným možnostiam nemusíme viac za nádhernými plážami cestovať len prstom po mape! Čoraz viac ľudí si balí kufre, mení zabehnutý rytmus za dobrodružstvo a odchádza na miesta, kde sa zastavil čas. No čo tak snívať vo väčšom? Čoraz viac ľudí dnes robí rozhodnutie, ktoré má zmysel – a tým je investícia do nehnuteľností. No parečo sa obmedzovať len na domáci trh, keď svet ponúka toľko lákavých možností? Predstavte si, že vlastníte apartmán na ostrove, kde dni plynú pomalšie, vzduch vonia po mori a každé ráno vás prebúdza šum paliem. Investícia na Bali!
♥ BALI
‾‾‾‾‾
Presne takým miestom je Bali – ostrov bohov, ryžových polí, chrámov a vône kadidla, ktorá sa vám dostane pod kožu. Miesto, kde vás ráno budí spev vtákov, cez deň hypnotizuje šum paliem a večer vás ukolíše jemný zvuk oceánu. Nie je to však zďaleka len o rajských plážach – Bali má v sebe čosi, čo sa nedá zachytiť na fotkách. Energiu, ktorá vás spomalí. Ľudí, ktorí vás naučia vďačnosti. A chvíle, ktoré si budete niesť dlho po návrate domov. Dá sa chcieť viac? Samozrejme!
Aj my sami sme podľahli jeho čaru a na Bali cestujeme niekoľkokrát ročne, vďaka čomu tu poznáme nielen developerov, ale aj podnikateľov, právnikov a mnohých ďalších ľudí, ktorí nám potvrdzujú správnosť nášho rozhodnutia. Rozhodnutia investovať práve na Bali.
Vďaka tomu vieme, aké výhody a úskalia tento typ investície prináša – ako pracovať s benefitom a ako sa chrániť pred potenciálnymi rizikami. Dočítali ste až sem? Skvelé! Poďme sa na to pozrieť zblízka.
Mnoho investorov sa dnes pozerá primárne na Dubaj, ktorý je síce známy svojím dynamickým rastom a modernou infraštruktúrou, no Bali ponúka ešte atraktívnejšie podmienky v podobe nižších vstupných nákladov, vyšších výnosov z prenájmov a predovšetkým autentický tropický životný štýl, ktorý priťahuje stále viac návštevníkov.
♥ TURIZMUS NA BALI
‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾
Bali ročne navštívi viac ako 6,3 milióna medzinárodných turistov, pričom počet návštevníkov sa každoročne zvyšuje. Indonézska ekonomika rastie stabilným tempom, pričom ročný rast HDP sa pohybuje na úrovni vyše 5 %. Tento trend podporuje nielen stabilitu investičného prostredia, ale aj rastúci dopyt po krátkodobých aj dlhodobých prenájmoch
♥ PREČO INVESTOVAŤ NA BALI?
‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾
Jedným z hlavných dôvodov, prečo je investovanie na Bali atraktívne, je vysoký výnos z prenájmu. Priemerný ročný výnos sa pohybuje v rozmedzí 12 – 20 %, čo je v porovnaní s mnohými inými destináciami nadpriemerné číslo. Turizmus tu neustále rastie a s ním aj dopyt po kvalitnom ubytovaní, najmä v oblastiach ako Canggu, Ubud, Seminyak, či Uluwatu. Vďaka celoročne priaznivému podnebiu sa priemerná ročná obsadenosť prenajímaných nehnuteľností pohybuje medzi 70 – 90 %, čo zaručuje stabilný príjem počas celého roka.
Investori oceňujú aj prijateľné vstupné náklady. Zatiaľ čo v iných lukratívnych destináciách sú ceny nehnuteľností vysoké, na Bali je možné kúpiť luxusný apartmán už od 99 000 EUR. Prevádzkové náklady, vrátane údržby, personálu či správy nehnuteľnosti, sú tu tiež výrazne nižšie, čo znamená vyššiu efektivitu investície.
Ako sme spomínali, Bali ponúka celoročnú sezónu, čo znamená, že váš apartmán môže byť obsadený počas celého roka. Mnoho turistov sem prichádza nielen za dovolenkou, ale aj za dlhodobým pobytom – digitálni nomádi, expati či ľudia hľadajúci únik z rušného života veľkomiest. To zaručuje stabilný príjem z prenájmu a znižuje riziko dlhodobo neobsadeného apartmánu.
Ako makléri, ktorí majú osobnú skúsenosť s investovaním na Bali, pomáhame klientom nielen s výberom nehnuteľnosti, ale aj s celým procesom od rozhodnutia až po prácu s pasívnym príjmom. Ak uvažujete o investícii do tohto tropického raja a chcete sa vyhnúť nástrahám, radi vám pomôžeme nájsť ideálnu príležitosť.
Kontaktujte nás pre viac informácií a osobnú konzultáciu. Alebo … ⇓
- Martin Vohrálik, CEO
Je to ťažko vysvetliteľný pocit, ale vždy keď sa objavím na Bali, cítim sa tu ako doma. Aj preto sa značná časť nášho obchodu začala sústrediť týmto smerom. Najskôr išlo „iba“ o pocit a neskôr sme zistili, že je to pre investorov v oblasti realít tá najvýnosnejšia časť na svete. Sám som sa stal jedným z investorov, no neustále vyhľadávam nové projekty na ostrove a rád chodím kontrolovať stav svojich nehnuteľností a nehnuteľností našich klientov.
♥ ZAŽITE BALI INAK – a možno navždy.
‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾
Ak vás Bali láka nielen ako cestovateľov, ale aj ako budúcich investorov, radi vám ho ukážeme tak, ako ho poznáme my. Predstavíme vám tie najzaujímavejšie projekty, prepojíme vás s developermi a popritom vám ukážeme skutočnú tvár ostrova– jeho rytmus, energiu, atmosféru aj výnimočných ľudí…
A keď si po stretnutiach s partnermi budete chcieť na chvíľu vydýchnuť? Skočíme na drink, ochutnáme lokálnu kuchyňu alebo sa po dobrej surfovej vlne porozprávame o tom, čo vám na Bali dáva najväčší zmysel. Stačí sa ozvať – a o všetko ostatné sa postaráme spolu.
Copyright © 2021 HOUSE & WEBER, All rights reserved.
Developed by Novamy.eu , design by daren&curtis
