Bezbariérový veľkorysý 2i byt v ružinovskej novostavbe

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a moderne zariadený 2-izbový byt situovaný v kvalitnej novostavbe z roku 2018 na prestížnej adrese  v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Ružinov.

Byt sa nachádza na ideálnom poschodí s orientáciou na východ a priamym výhľadom do zelene, ktorý poskytuje každodenný kontakt s prírodou a dokonalé súkromie.

Dispozične premyslený byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou šatníkovou skriňou, veľkej kúpeľne s vaňou a práčkou, samostatného veľkorysého WC prispôsobeného aj pre osoby so zníženou mobilitou, samostatnej spálne, kuchyne s modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a svetlej obývacej izby so vstupom na loggiu s príjemným výhľadom do zelene. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane kvalitnej plávajúcej podlahy, keramických obkladov a dlažby.

Bytový dom s výťahom a bezbariérovým prístupom sa nachádza v uzavretom, bezpečnom areáli so súkromným parkom, vzrastlou zeleňou a možnosťou využitia vonkajšieho grilu.  K bytu prislúcha aj pivničná kobka.

BYT:
– Mierová – Ružinov
– 2-izbový
– celková plocha: 68,68 m²
– (byt 62,83 m² + loggia 4,34 m² + 1,51 m² pivnica) 
– 2p./7
– V (s priamym výhľadom do zelene)

DISPOZÍCIA DOMU:
– vstupná chodba so vstavanou šatnikovou skriňou
– priestranná kúpelňa s vaňou
– samostatné veľkorysé WC aj pre telesne postihnutých
– obývacia izba
– spálňa
– kuchyňa
– loggia
– pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
– novostavba 2018
– plávajuca podlaha
– keramická dlažba/obklad kúpelňa, WC
– kupeľňa s vaňou a práčkou
– kuchyňa s kuch. linkou na mieru, zabudované spotrebiče vrátane umývačky riadu
– zariadený

BYTOVÝ DOM:
– novostavba 2018
– výťah
– bezbarierový prístup
– uzavretý areal s parkom a vzrastlými stromami
– moznosť využitia vonkajšieho grilu
– 15 x parkovacie státie pre verejnosť/návštevy
– 15 x súkromné parkovacie miesta
– 30 x privátne garážové statia, možnost prikúpenia garážového státia 19.900 eur
– mesačné náklady 149 eur

OKOLIE:
– výborná dostupnosť do centra Bratislavy
– zastávky MHD (autobusy a trolejbusy) v pešej dostupnosti – rýchle spojenie do všetkých častí mesta
– rýchly prístup na diaľničný obchvat (D1)
– pokojná a bezpečná lokalita s množstvom zelene a rodinnými domami
– v blízkosti park Andreja Hlinku, Štrkovecké jazero a cyklotrasy
– obchody, reštaurácie, kaviarne – Lidl, Terno, Billa, OC Retro, OC Avion, Ikea
– základné aj materské školy, detské ihriská, zdravotné stredisko a lekárne v okolí
– výborná občianska vybavenosť – všetko potrebné na dosah
– tichá ulica vhodná aj pre rodiny s deťmi, ale aj pre aktívnych mestských ľudí

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER
Lokalita Mierovej ulice sa radí medzi najvyhľadávanejšie v rámci Ružinova – vďaka výbornej občianskej vybavenosti, blízkosti MHD, rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat a tichej, zelenej atmosfére. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, parky, obchodné domy, zdravotnícke zariadenia i reštaurácie. Štrkovecké jazero a park Andreja Hlinku sú ideálnym miestom na relax či aktívne trávenie voľného času.

Tento byt je ideálnym riešením pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v tichej a zároveň perfektne dostupnej časti mesta.

CENA: 245.000.- Eur
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER.
Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny servis, kompletný hypotekárny servis, vrátane poistenia nehnuteľnosti a znaleckého posudku, vypracovaný detailný plán obchodu, katastrálne a notárske poplatky, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, asistencia pri zmene odberateľa u dodávateľov sieti, či vyplnenie daňoveho priznania k dani z nehnuteľnosti.