REZERVOVANÉ – Zariadený 3i byt po rekonštrukcii bytu a bytového domu

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3i byt v žiadanej lokalite Karlová Ves.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s perfektným spojením s centrom mesta modernizovanou električkovou trasou. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť vrátane množstva zelene, reštaurácií, obchodov, škôl, škôlok, fitness centra, polikliniky, MHD na dosah ruky a neďalekého lesa. Na svoje si prídu aj cyklisti, či bežci. Byt aj bytový dom prešli rekonštrukciou, a tak žiadne veľké investície nie sú potrebné. Samotný byt sa nachádza v bytovom dome v jednosmernej ulici a ponúka iba 12 susedov, čo zabezpečuje dostatok intimity a pokoja. Majiteľom bytov v bytovom dome sú k dispozícii spoločné priestory využívané ako pivnica alebo hobby miestnosť s rozlohou cca 12 m2 a bicykláreň s rozlohou 12 m2. Vďaka rekonštrukcii bytového domu a umiestneniu bytu medzi poschodiami nový majiteľ určite ocení nižšie mesačné náklady.

BYT:
– Hlaváčiková – Bratislava IV, Karlova Ves
– 3-izbový
– celková plocha: 74,15 m2
– (byt 68,79 m2 + loggia 3,47 m2 + pivnica 1,89 m2)
– 5. p. / 6
– orientácia: V/Z

DISPOZÍCIA BYTU:
– predsieň
– samostatné WC
– kúpeľňa s vaňou
– obývacia izba
– 2x izba
– kuchyňa
– loggia

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
– zrekonštruovaný
– kuchynská linka na mieru
– plastové okná
– kompletne zariadený vrátane spotrebičov (mikrovlnka, rura na pecenie, plynovy sporak, samostatne stojaca chladnicka s mraznickou, pracka samsung)

BYTOVÝ DOM:
– zateplený
– nový výťah
– vstupná brána na čip
– len 13 bytov v dome
– parkovanie pri dome
– jednosmerná ulica
– spoločné priestory: pivnica / hobby miestnosť: cca 12 m2 + bicykláreň 12 m2
– energetický certifikát B

MESAČNÉ NÁKLADY:
– 158 Eur

OKOLIE:
– v pešej dostupnosti gymnázium, školy a materské školy
– na skok supermarkety Billa, Tesco, Lidl, reštaurácie, kaviarne, cukrárne
– fitness centrum v susedstve bytového domu
– rýchly prístup na MHD – trolejbusy, autobusy, električka s výborným spojením s centrom mesta, ako aj inými mestskými časťami
– dostatok zelene v okolí, ako aj chodník, ktorým sa dá pohodlne prejsť ku Karloveskému ramenu ktoré uvítajú najmä bežci, či cyklisti

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Populárna lokalita je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Zahŕňa v sebe priamy kontakt s prírodou a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, či už autom alebo prostredníctvom MHD (7 min. do centra mesta). Rýchle a pohodlné je taktiež napojenie na diaľničný obchvat smer Viedeň, Budapešť, Brno, Senec, Trnava. V priamej dostupnosti bytového domu sa nachádza nové detské ihrisko, škôlka, škola, gymnázium, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko, veterinár a mnoho iného. Na svoje si taktiež prídu nadšenci cyklistiky a behu.

CENA: 214.000 EUR
NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.
V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.