Nadštandardne priestranný 3i byt v TOP lokalite Petržalky, pri lese

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný, svetlý 3-izbový byt v tehlovej nadstavbe nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej časti Petržalky na Hrobákovej ulici. Nehnuteľnosť prináša komfortné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti.

Najväčšou devízou tohto bytu je jeho výnimočná veľkorysosť priestoru a pocit súkromia. Byt sa nachádza na novom – najvyššom – 5. poschodí, pričom na celom podlaží sa nachádzajú len dva byty. Vďaka vlastnému plynovému turbokotlu máte plnú kontrolu nad vykurovaním aj ohrevom teplej úžitkovej vody, čo sa výrazne odráža na efektivite a prevádzkových nákladoch.

Interiér pôsobí vďaka svetlým odtieňom, veľkým oknám a premyslenej dispozícii mimoriadne vzdušne a príjemne. Dominantou bytu je rozľahlá obývacia izba (24 m²), na ktorú nadväzuje samostatná kuchyňa (9 m²) s prístupom na loggiu. Vzdušná chodba (14 m²) s vstavanou skriňou ponúka dostatok úložného priestoru a plynule prepája všetky obytné miestnosti.

Lokalita Hrobákovej ulice spája skvelú dopravnú napojenosť s pokojným prostredím plným zelene, ihrísk a oddychových zón. V blízkosti nájdete obchody, zdravotné stredisko, školy, škôlky aj obľúbené gastro prevádzky.

BYT:
– HROBAKOVA – Bratislava V, Petržalka
– 3-izbový
– celková plocha: 79,17 m2
– (byt 76,03 m2 + balkón 3,14 m2)
– 5. p. / 5
– orientácia: SV,JZ

DISPOZÍCIA BYTU:
– priestranná hala
– 3x izba
– kúpelňa s vaňou
– samostatné wc
– balkón

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
– novostavba (nadstavba bytového domu) z roku 2006
– plávajúca podlaha
– keramická dlažba
– plastové okná s internými žalúziami
– kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
– plynová varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor
– vstavané skrine
– balkón

BYTOVÝ DOM:
– panel
– kompletná rekonštrukcia vonkajčia aj vnútorná
– zateplený
– plastové okná v spoločných priestoroch
– vstupná brána na čip
– kamerový systém
– v TOP lokalite

PARKOVANIE:
– veľké množstvo rezidenčného parkovania priamo pred domom

OKOLIE:
– vyhľadávaná lokalita v rámci Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou
– v pešej dostupnosti potraviny, obchody, služby, kaviarne
– školy, materské školy a ihriská v blízkom okruhu
– rýchle napojenie na obchvat aj do centra mesta
– zastávky MHD s frekventovanými spojmi kúsok od domu

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Tento 3-izbový byt v tehlovej nadstavbe na Hrobákovej ulici ponúka vyvážený kompromis medzi výmerou, nezávislosťou a praktickou dispozíciou. Vlastné plynové kúrenie a ohrev vody dávajú majiteľom flexibilitu pri správe energií, zatiaľ čo umiestnenie na najvyššom poschodí len s jedným susedom zaručuje zvýšenú mieru ticha a súkromia. Vďaka veľkorysému dennému priestoru, samostatnej kuchyni s loggiou a dvom nepriechodným izbám ide o funkčnú nehnuteľnosť, ktorá plne vyhovuje potrebe modernej rodiny alebo ako stabilná investícia.

CENA
: 319 900 Eur
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.

V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.