REZERVOVANÉ: 3i byt po kompletnej rekonštrukcii pri lesoparku

Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v tichej ulici bratislavskej Vrakune..

Hľadáte tiché bývanie, kde má každý člen rodiny svoj vlastný kút? Tento zrekonštruovaný 3-izbový byt na Toplianskej ponúka funkčný priestor priamo pri obľúbenom lesoparku. Vďaka kompletnej obnove vás nečakajú žiadne starosti s remeselníkmi, stačí sa len nasťahovať a zariadiť podľa seba. Máte radi niečo naviac? Vďaka rozumnej prestavbe vznikla naviac samostatná technická miestnosť, ktorú je možné využívať ako práčovňu a technické zázemie, prípadne sklad. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú mať školu, nákupy aj relax v pešej dostupnosti. Je to skrátka hotový domov pripravený pre váš nový štart. Obrovskou výhodou je, že v bytovom dome sa nachádza len 16 bytov, čo zaručuje pokojné a komorné bývanie.

BYT:
– Toplianska – Bratislava II – Vrakuňa
– 3-izbový
– celková plocha: 70,21 m2
– (byt 64,69 m2 + loggia 3,97 m2 + pivnica 1,55 m2)
– 4 p./ 8
– orientácia: SZ,JV
– Energetický certifikát: nie je 

DISPOZÍCIA BYTU:
– predsieň
– kúpelňa so sprchovým kútom
– samostatné wc
– technická miestnosť / práčovňa
– 2x izba
– obývacia izba
– kuchyňa
– loggia

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
– kompletne zrekonštruovaný
– bezpečnostné vchodové dvere
– plastové okná so sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami
– kuchynská linka so spotrebičmi
– plynová varná doska, rúra, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou a digestorom

– plávajúca podlaha
– keramická dlažba

BYTOVÝ DOM:
– zateplený
– vstupná brána na elektromagnetický chip
– uzavretý komunitný areál len pre majiteľov bytov s detskými ihriskami
– kamerový systém
– nový výťah
– vymenené stúpacie rozvody
– plastové okná v spoločných priestoroch
– zrekonštruovaná strecha
– parkovanie priamo pri dome

OKOLIE:
– výborná občianska vybavenosť
– v pešej dostupnosti sa nachádza materská a základná škola, detské ihrisko
– v blízkosti Lesopark Vrakuňa, rameno Malého Dunaja – dunajská cyklotrasa
– tenisové kurty, zdravotnícke zariadenia, lekáreň, pobočky bánk, pošta, supermarkety Billa, Lidl, Tesco, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum – všetko v pešej dostupnosti
– zastávky MHD 100m od bytového domu s priamym spojom do centra mesta
– rýchle napojenie na diaľnicu a bratislavský obchvat

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Tento slnečný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii ponúka okamžité a bezstarostné bývanie v komornom bytovom dome s iba 16 bytmi, kde boli okrem iného kompletne vymenené aj stúpacie rozvody. Interiér disponuje funkčnou dispozíciou s technickou miestnosťou a novou kuchynskou linkou, pričom k bytu prislúcha aj praktická loggia a pivnica. Lokalita bratislavskej Vrakune vyniká priamym susedstvom s lesoparkom a výbornou občianskou vybavenosťou, od škôl až po rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Ide o ideálny domov pre rodinu, ktorá hľadá tiché prostredie v pešej dostupnosti k dunajskej hrádzi a kompletným službám

CENA: 229 900 Eur
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.