Priestranný rodinný dom s exkluzívnym výhľadom

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí, obklopenom zeleňou a zaručuje pokoj a súkromie. V blízkosti sa nachádza les, škola, škôlka, MHD aj výborné možnosti pre turistiku a cykloturistiku. Dostupnosť do centra autom je 5 minút. Zo spálne aj terasy je krásny výhľad na mesto a zeleň, ktoré tu budete mať ako na dlani. Dom je vybavený prémiovou sanitou Villeroy & Boch, centrálnym vysávačom, troma klimatizačnými jednotkami a krbom na mieru vytvoreným rukami umeleckého sochára.

DOM:
Brusnicová – Bratislava, Nové Mesto
7-izbový
celková plocha: 356 m2
novostavba z roku 2005
IS: elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia,
orientácia: V, Z, S, J

DISPOZÍCIA DOMU:
1. NP:
– schodisko
– technická miestnosť/práčovňa
– 1x izba
– WC
– kuchyňa spojená s obývačkou
– špajza
– terasa

2. NP:
– predsieň
– chodba
– 2x izba
– balkón
– šatník
– kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom
– garáž
– schodisko

3. NP:
– schodisko
– chodba
– šatník
– 2x izba
– kúpeľňa s masážnym sprchovým kútom, WC a bidetom
– spálňa s vlastným šatníkom

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
– zariadený
– zabudované spotrebiče značky Electrolux (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), Liebherr chladnička s mrazničkou, vinotéka
– centrálny vysávač
– 3x klimatizačná jednotka zn. Daikin
– domový videovrátnik na každom poschodí
– kúpeľne vybavené prémiovou sanitou zn. Villeroy & Boch
– vstavané skrine
– plynový kotol zn. Buderus so zásobníkom na teplú vodu
– podlahové teplovodné vykurovanie v kombinácii s radiátormi
– alarm
– úpravovňa vody (zmäkčovač)
– kuchynská linka s kuchynským ostrovčekom
– tehlový
– drevená podlaha, keramická dlažba
– hliníkové a plastové okná so sieťkami proti hmyzu
– sieťky proti hmyzu
– krb
– elektricky ovládaná vstupná brána (na diaľkové ovládanie)
– garáž s elektricky ovládanou bránou (na diaľkové ovládanie)
– automatický závlažovací systém
– domček na záhradné náradie
– povala
– internet a TV Radiolan, príp. DSL

POZEMOK:
– veľkosť 479 m2
– rovinatý
– záhrada s okrasnými drevinami
– murované oplotenie
– parkovanie pre 4 autá

OKOLIE:
– úžasný pokoj a množstvo zelene
– cyklotrasy a turistické trasy
– výhľad na celú Bratislavu
– škôlka, škola, Tesco express, pekáreň, MHD v pešej dostupnosti

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Ide o nadštandardnú nehnuteľnosť, kde sme sa tak trochu cítili ako v paláci. Tri podlažia, viacero kúpeľní, herná miestnosť a množstvo priestoru pre celú rodinu. Slnečná terasa je perfektná na oddych, opaľovanie či garden párty s priateľmi a blízkymi. To všetko v zelenom prostredí s neuveriteľným pokojom, súkromím a výhľadom na mesto.

CENA:
680000 EUR

ZMLUVY kancelárie HOUSE & WEBER sú AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, čo je ZÁRUKA NAJVYŠŠEJ PRÁVNEJ OCHRANY.

Túto nehnuteľnosť prezentačne spracoval, obhliadal, predával a protokolárne odovzdával Bc. Martin Vohrálik, LRM

Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke