Pozitívny 2i byt v novostavbe s privátnym parkovaním

Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s kuchyňou. Na pocite útulnosti tohto priestoru pridáva aj zladenie kuchynskej linky, plávajúcej podlahy a jedálenského stola. Z kuchynskej časti vstupujeme na kompletne zasklený balkón, z jednej strany krytý murovanou stenou. Balkón je dostatočne veľký na umiestnenie sedenia, takže si tu môžete vychutnávať východ slnka pri rannej káve. Z obývacej izby vstupujeme do spálne, v ktorej sa nachádza cez celú jednu stenu dlhá priestranná vstavaná skriňa. Vďaka svojej ideálnej orientácii na juhovýchod je izba veľmi svetlá a teplá. K bytu patrí aj veľká murovaná pivnica, nachádzajúca sa v uzamykateľnej chodbe na tom istom podlaží, ako samotný byt. Výhodou uzamykateľnej chodby, ktorú iste oceníte, je jej veľkosť – môžete tu skladovať bicykle alebo detský kočík, keďže tento priestor je prístupný len majiteľom bytov na tomto podlaží. Priamo pred bytovým domom máte možnosť BEZPLATNE využiť parkovacie státia, ktoré sú v podielovom spoluvlastníctve majiteľov bytov.

BYT:
Kazanská – Bratislava II, Podunajské Biskupice
2-izbový
celková plocha: 52,3 m2
(byt 46,2 m2 + balkón 3,8 m2 + pivnica 2,3 m2)
2. p. / 7
orientácia: JV, SV

DISPOZÍCIA BYTU:
– predsieň
– chodba
– kúpeľňa
– samostatné WC
– kuchyňa spojená s obývačkou
– zasklený balkón
– izba
– pivnica v uzamykateľnej chodbe na tom istom podlaží, ako samotný byt

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
– plastové okná so sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami
– exteriérové hliníkové žalúzie
– nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, plynová varná doska a digestor
– klimatizácia zn. Samsung
– plávajúca podlaha v dekóre čerešňa
– keramická dlažba
– vstavané skrine
– optický internet a TV od T-Com, Orange, UPC

MESAČNÉ NÁKLADY:
80 EUR/mesiac

BYTOVÝ DOM:
– novostavba 2005
– tehla
– zateplený
– udržiavané spoločné priestory
– výťah
– vlastná kotolňa pod strechou domu
– vstupná brána na elektromagnetický čip
– kamerový systém

OKOLIE:
Príjemná lokalita s okolím plným zelene a s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:
– materská škola, základná škola, detské ihrisko
– zdravotnícke zariadenia, lekáreň, pobočky bánk, pošta
– supermarkety Billa, Lidl, Tesco, Kaufland, reštaurácie a kaviarne, fitness centrum
– zastávka MHD len 30 m od bytového domu
– blízkosť lesíka a ramena Dunaja s hrádzou – ideálne miesto na prechádzky, cyklovýlety
– výborná dopravná dostupnosť na diaľnicu a bratislavský obchvat

POHĽAD KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitnou kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi vo vyššom štandarde, kuchynským stolom so stoličkami a vstavanou skriňou roldoor v izbe. Všetko v príjemnom dekóre čerešňa. Sem si stačí priniesť osobné veci a hneď sa budete cítiť ako doma!

CENA:
165 000 EUR
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.