Ponuka nehnuteľností

Nízkoenergetická novostavba domu s novou kanalizáciou a optikou

399 000,00 €
Splátka hypotéky je informatívna.
Vašu splátku si môžete vypočítať v

Splátka hypotéky: 1 976,00 € / mesiac?

Exkluzívne ponúkame na predaj nízkoenergetickú novostavbu rodinného domu v Bratislave v slepej ulici s novovybudovanou kanalizáciou odovzdanou do užívania v roku 2023 a novou optickou sieťou.

Tento nízkoenergetický samostatne stojaci rodinný dom v Bratislave sa nachádza v príjemnej, pokojnej lokalite, ktorá je kompletne zastavaná rodinnými domami. K šetreniu nákladov spojených s užívaním nehnuteľnosti prispieva krbová vložka s elektricky regulovanými prieduchmi do obytných miestností, ako aj vlastná studňa, či prirodzené presvetlenie prostredníctvom svetlovodu. Nehnuteľnosť poskytuje veľkorysý priestor vďaka funkčnej povale a veľkej terase a ochranu prostredníctvom značkového alarmu Jablotron. Veľkým benefitom je dostupnosť všetkých inžinierskych sietí.

DOM:
– Monardová – Bratislava II, Podunajské Biskupice
– 4-izbový
– celková plocha: 273,6 m2
– (88,6 m2 prízemie + 31 m2 terasa + 74 m2 podkrovie + 70 m2 prístrešok pre 2 autá so skladom)
– novostavba 2014
– orientácia: JZ, SZ, JV, SV
– všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia
– energetický certifikát B

DISPOZÍCIA DOMU:
– predsieň
– chodba
– priestranná obývacia izba s krbom a vstupom na terasu
– kuchyňa
– 3x nepriechodná izba
– kúpeľňa s masážnou vaňou, sprchovým kútom a privátnym WC
– samostatné WC s umývadlom
– terasa
– murovaný sklad
– prístrešok pre dve autá
– prístrešok na drevo

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
– zateplený
– veľkoformátové plastové okná s dvoj-trojsklom vo farebnej úprave Wenge
– exteriérové hliníkové žalúzie elektricky ovládané
– 2x svetlovod na chodbe a v predsieni, ktorý zabezpečuje dostatok denného svetla
– teplovodné podlahové vykurovanie
– kondenzačný kotol zn. Buderus
– keramické obklady a dlažby
– krbová vložka s prieduchmi do obytných miestností s digitálnou reguláciou
– alarm Jablotron
– vstup na pozemok elektricky ovládanou hliníkovou bránou a bráničkou
– murovaný sklad s denným, ako aj s umelým osvetlením, el. zásuvkou a rozvodom vody
– LTE, satelitný, príp. internet a TV na doma od viacerých poskytovateľov

POZEMOK:
– 664 m2 (589 m2 + 75 m2 cesta)
– rovinatý
– pravidelný tvar – obdĺžnik
– kompletne oplotený murovaným oplotením z plotových tvárnic
– prístrešok na drevo
– všetky IS – voda, elektrina, plyn, kanalizácia, narážaná studňa
– monolitický betónový septik o objeme 8 m3

OKOLIE:
– detské centrum, supermarkety Lidl, Kraj, drogéria Teta, pošta na skok, základná škola
– v pešej dostupnosti sa nachádza fitnesscentrum, reštaurácia, bar
– zastávka MHD 7 minút pešo
– parky a blízkosť lesíka a ramena Dunaja s hrádzou – ideálne miesto na prechádzky, cyklovýlety
– dobrá dopravná dostupnosť na diaľnicu a bratislavský obchvat
– 7 minút autom od obľúbených jazier Košariská

POHĽAD KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Samostatne stojaca novostavba nízkoenergetického domu s využitelným pozemkom v Bratislave. To je azda najbežnejšie zadanie klientov, ktorí chcú ostať súčasťou hlavného mesta a využívať súkromie, ktoré im dom poskytuje. Akékoľvek ďalšie slová sú zbytočné. Stačí si dotvoriť svoj vlastný domov a vychutnávať slobodu vo veľkomeste!

CENA: 399.000 Eur
+ provízia kancelárie HOUSE & WEBER, ktorá zahŕňa hladkú a bezpečnú finalizáciu presunu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.
V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

Stanislav Barta

Kontaktujte realitného makléra

Zdieľať túto nehnuteľnosť

Share on email
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on whatsapp

Chcete dostávať informácie o tejto nehnuteľnosti?

Vyberáme pre Vás

Na predaj

REZERVOVANÉ – 1i kompaktný byt v tichom prostredí

112 900 €
Splátka hypotéky : 397 € / mesiac

1-izbový

38.89 m2

Bratislava IV

Na predaj

3i byt po kompletnej rekonštrukcii, pri lese s veľmi nízkymi nákladmi

183 000 €
Splátka hypotéky : 895 € / mesiac

3-izbový

67.52 m2

Bratislava IV

Na predaj

Novostavba RD v štandarde s priamym výhľadom na Vysoké Tatry

309 900 €
Splátka hypotéky : 992 € / mesiac

4-izbový

125.4 m2

Vysoké Tatry

Blog

Čaká nás rast alebo pokles cien nehnuteľností?

Exkluzivita ako nástroj kancelárie pre vyššie zhodnotenie

Sú ceny nehnuteľností navyšované umelo? Časť 2.

Sú ceny nehnuteľností navyšované umelo? Časť 1.

Skutočný príbeh spoluzakladateľa „HOUSE“ Martina.