Ponuka nehnuteľností

Nadštandardne zrekonštruovaný 3i byt s veľkorysou výmerou

205 000,00 €

Exkluzívne ponúkame na predaj najväčší z Petržalských 3-izbových bytov po kompletnej veľmi kvalitnej, nadštandardnej rekonštrukcii s 2 loggiami.

Byt sa nachádza vo veľmi dobre občiansky vybavenej lokalite, ktorá v blízkej budúcnosti stúpne na hodnote vďaka aktuálne budovanej električkovej trati. Výborne vybavená lokalita navyše ponúka široké možnosti pre aktívny život a športové vyžitie. Priestranná nehnuteľnosť prešla v roku 2022 kompletnou, veľmi vkusnou rekonštrukciou s dôrazom na vysokú kvalitu použitých materiálov. Počas rekonštrukcie došlo k veľmi rozumnej dispozičnej zmene. O komfort bývania v letnom období sa postarajú 2 klimatizačné jednotky. Veľkým plusom sú aj 2 presklené loggie s výhľadom na rakúske pláne. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá uprednostňuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a zároveň chce ihneď bývať bez nutnosti úprav bytu a ďalších investícií.

BYT:
Vígľašská – Bratislava V, Petržalka
3-izbový
celková plocha: 87,76 m2
(byt 77,22 m2 + 2x loggia 9,04 m2 + pivnica 1,5 m2)
10. p. / 12
orientácia: V, Z

DISPOZÍCIA BYTU:
– predsieň
– 2x priestranná izba s výstupom na loggiu
– chodba
– obývacia izba spojená s kuchyňou
– kúpeľňa
– samostatné WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
– nadštandardná kompletná rekonštrukcia (2022)
– rozumne zmenená dispozícia
– bezpečnostné dvere s elektronickým priezorom s pamäťou zn. Adlo
– posuvné dvere do izieb
– na mieru zrealizovaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
– na mieru zrealizovaný vstavaný nábytok
– kvalitné vstavané spotrebiče – indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, objemná chladnička s mrazničkou zn. Whirpool, vstavaná umývačka riadu zn. Bosch
– masívna drevená podlaha
– keramická dlažba
– smaltovaná vaňa v kúpeľni
– 2x klimatizačná jednotka
– plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
– 2x zasklená loggia
– optický internet a TV od Orange, T-Com, UPC

BYTOVÝ DOM:
– vstupná brána na čip
– kamerový systém
– zateplený
– zrekonštruovaná a zateplená strecha
– 2x nový výťah
– plastové okná v spoločných priestoroch
– zrekonštruované spoločné priestory

OKOLIE:
– výborná občianska vybavenosť
– materské školy, základné školy, detské ihriská, športoviská
– reštaurácie, lekárne, zdravotné strediská, služby, pošta, …
– výborná dostupnosť na hlavné cestné ťahy
– blízkosť jazera Draždiak, dunajskej hrádze – korčuliarska a cyklistická trasa
– kúsok od domu zastávka MHD

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:

Výborne dispozične riešený, svetlý 3i byt po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii (2022), ktorý si nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Lokalita bytového domu ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy. Na svoje si prídu aj aktívny športovci vďaka neďalekému jazeru Draždiak, dunajskej hrádzi s cyklotrasou, či neďalekému workoutovému ihrisku.

CENA: 205.000 EUR
+ provízia kancelárie HOUSE & WEBER, ktorá zahŕňa hladkú a bezpečnú finalizáciu presunu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

Bc. Martin Vohrálik LRM

Kontaktujte realitného makléra

Zdieľať túto nehnuteľnosť

Chcete dostávať informácie o tejto nehnuteľnosti?

Vyberáme pre Vás

Na predaj

Dom s jazierkom na prestížnej adrese s priamym výhľadom na hrad Devín

1 400 000 €
Splátka hypotéky : 3 986 € / mesiac

5 a viac izbový

232.4 m2

Bratislava IV

Na predaj

Nádherný historický 3i byt na Palisádach s krbom a záhradou

379 900 €
Splátka hypotéky : 1 342 € / mesiac

3-izbový

102.18 m2

Bratislava I

Na predaj

REZERVOVANÉ – Na mieru zariadený 2i byt v projekte Slnečnice

249 900 €
Splátka hypotéky : 829 € / mesiac

2-izbový

60.49 m2

Bratislava V

Blog

Predajom bytu o 16 000 € drahšie sme prekonali všetky očakávania

Riskovali sme vlastnú stratu, aby sme dokázali svoju odbornosť

Zrealizovali sme odvážny plán sťahovania za hranice

26 000 € navyše vďaka efektívnej premene bytu

Čaká nás v roku 2022 rast alebo pokles cien nehnuteľností?

Exkluzivita ako nástroj kancelárie pre vyššie zhodnotenie