3i byt v žiadanej lokalite s výhľadom na borovice a komorou v byte

Exkluzívne ponúkame na predaj 3-izbový byt v žiadanej lokalite na začiatku Karlovej Vsi.

Skvelá lokalita s nadštandardnou občianskou vybavenosťou v absolútnej blízkosti električkovej trate, čo napovedá o hladkom a rýchlom prepojení s centrom mesta. To však vďaka možnostiam, ktoré táto lokalita ponúka, či už na voľnočasové a športové aktivity, nákupy alebo posedenia pri chutnej káve alebo dobrom jedle, možno až tak často nenavštívite. Byt je síce v pôvodnom, no veľmi dobre udržiavanom stave a je okamžite vhodný na bývanie. A dá sa odmietnuť bývanie v ktorom Vás prebudí výhľad na borovicové stromy? V prípade záujmu o zmenu máte vďaka dobrej dispozícii nehnuteľnosti možnosť vytvoriť si nový domov na úžasnom mieste presne podľa vlastných predstáv.

Nehnuteľnosť je voľná IHNEĎ.

BYT:
–  Segnerová – Bratislava IV, Karlová Ves
–  3-izbový
–  celková plocha: 73,4 m2
(byt 66,2 m2 + balkón 7,2 m2)
–  2. p. / 11
–  orientácia: JZ/JV

DISPOZÍCIA BYTU:
–  3x izba
–  predsieň a chodba
–  kuchyňa s kuchynskou linkou
–  komora priamo v kuchyni
–  kúpeľňa s vaňou
–  samostatné WC
–  veľkorysá loggia

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:-
– pôvodný stav
– menené plastové okná s interiérovými žalúziami
– linoleum, keramická dlažba, obklad
– optický internet a TV od UPC, Orange a SWAN

PARKOVANIE:
– v okolí bytového domu

BYTOVÝ DOM:
– kompletne zrekonštruovaný, vratane stúpačiek
– vstup na čip
– 2x výťah
– energetický certifikát B

OKOLIE:
– gymnázium, školy, materské škôlky v pešej dostupnosti
– supermarkety Billa, Tesco, Lidl
– reštaurácie, kaviarne, cukrárne
– fit centrum v susedstve bytového domu
– rýchly prístup na MHD (trolejbusy, autobusy, zastávka Molecova s priamymi spojmi električiek do centra)
– zeleň a chodník, ktorým sa dá dostať ku Karloveskému ramenu alebo do Líščieho údolia, vhodné pre priaznivcov behu a cyklistiky

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER::
Skvelá lokalita, ktorá v sebe spája pokojné prostredie a zároveň všetky výhody hlavného mesta, vrátane výbornej dostupnosti do centra a vďaka blízkemu dopravnému uzlu aj do ostatných mestských častí. Kompletná občianska vybavenosť, všetko máte pár minút od bytového domu. V bezprostrednej blízkosti sú modernizované zastávky MHD či supermarket Billa. Milovníkov behu, cyklistiky aj prechádzok poteší aj blízky chodník popri Dunaji, ktorý vedie až do centra mesta. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný.

CENA: 178.000 EUR
+ provízia kancelárie HOUSE & WEBER, ktorá zahŕňa hladkú a bezpečnú finalizáciu presunu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny servis, kompletný hypotekárny servis, vrátane poistenia nehnuteľnosti a znaleckého posudku, vypracovaný detailný plán obchodu, katastrálne a notárske poplatky, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, asistencia pri zmene odberateľa u dodávateľov sieti, vyplnenie daňoveho priznania k dani z nehnuteľnosti.

Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po vysoko kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Náš tím Vašu nehnuteľnosť vydekoruje, tzv. Homestaiging, profi fotograf ju nafotí, preveríme jej technický stav, laserom zmeriame presné rozmery miestností, vyhotovíme pôdorys, zabezpečíme energetický certifikát (ak bol vydaný), vytvoríme jedinečnú prezentáciu, cielený marketing a zdielanie na sociálnych sieťach.

V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní