1i byt pri Prezidentskom paláci

Jedná sa o ideálne štartovacie bývanie pre mladý dynamický pár, prípadne človeka, ktorý uprednostňuje aktívny mestský život. Taktiež sa jedná o výnimočnú investičnú príležitosť. Medzi jednoznačné benefity nehnuteľnosti nutno zaradiť vlastnú záhradu, veľkú pivnicu, sklad priamo pred bytom s prívodom vody a elektriny, či pavlač s vlastným prístupom len pre 2 byty. Spoločné priestory pavlače sú k užívaniu, a to všetko v perfektnej lokalite. Byt je lokalizovaný v Starom Meste, všetko vrátane historického centra teda budete mať na skok a v pešej dostupnosti. Byt je orientovaný do vnútrobloku so záhradou, čo zaručuje pokoj a ticho aj napriek tomu, že sa nehnuteľnosť nachádza v centre mesta.

BYT:
Štefánikova- Bratislava I, Staré mesto
1-izbový
celková plocha: 54,4
(byt 44,4 m2 + pivnica 10 m2)
tehla
1. p. / 5
orientácia: Z

DISPOZÍCIA BYTU:
– obývacia izba
– kuchyňa
– kúpeľňa s WC
– spací kút na medziposchodí

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
– kompletne zariadený
– kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
– drevené parkety
– keramická dlažba
– vlastný bojler na ohrev vody
– optický internet UPC alebo DSL internet T-Com

BYTOVÝ DOM:
– kompletná rekonštrukcia 2019
– tehla
– výťah
– vlastná záhrada
– plastové okná v spoločných priestoroch
– vstupná brána na elektromagnetický čip
– pozemok v podielovom spoluvlastníctve

OKOLIE:
– zastávky MHD v pešej dostupnosti
– reštaurácie a kaviarne, pobočky bánk, supermarket Terno a pošta v pešej dostupnosti
– prezidentský palác, Hodžovo námestie, pešia zóna v bezprostrednej blízkosti
– centrum mesta a výborná dostupnosť na hlavné cestné ťahy

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
62 EUR/mesiac

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Výnimočných bonusov tejto nehnuteľnosti je nepochybne veľa – veľmi šikovné využitie dispozície bytu a vysokých stropov, udržiavaná a tichá záhrada vo vnútrobloku, veľká pivnica, pavlač a spoločné priestory len pre 2 byty. Byt sa nachádza neďaleko pešej zóny, zaručená je teda výborná dostupnosť celého mesta či už pešo alebo autom. V blízkom okolí je k dispozícií množstvo liniek MHD do celej Bratislavy, vrátane Hodžovho námestia, či Hlavnej stanice. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny Terno. Krátkou prechádzkou sa dostanete k obchodnému domu Tesco na Kamennom námestí, či modernej obchodnej galérie Eurovea. Chvíle voľna môžete tráviť prechádzkami po Korze alebo Prezidentskej záhrade. V tesnej blízkosti sa nachádza Úrad vlády SR, Ministerstvo financií, parky, Námestie slobody, Ministerstvo dopravy, pôšt a telekomunikácií, Hodžovo námestie, Prezidentský palác a záhrada, univerzity, Hlavná stanica.

CENA:
151 900 EUR