REZERVOVANÉ – Priestranná bezbariérová 3i novostavba v Petržalke

Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi priestranný 3-izbový byt v bezbariérovej novšej stavbe z roku 2007 s možnosťou jednoduchej zmeny na 4-izbový.

Byt sa nachádza vo veľmi dobre občiansky vybavenej lokalite, ktorá navyše ponúka široké možnosti pre aktívny život a športové vyžitie. Obrovským plusom je kúpeľňa vybavená sprchovým kútom a zároveň aj vaňou a zároveň aj 2x toaleta. Veľkým benefitom je fitness centrum, lekáreň, zubár, kozmetický salón priamo v dome. Výborné spojenie so zvyškom mesta vám zabezpečí rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy, na diaľnicu či zastávka MHD priamo pár metrov od domu. Priestranná nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu. Vzhľadom na rozlohu, ktorá je väčšia, ako klasické petržalské 4-izbové byty je možné dispozíciu tejto nehnuteľnosti jednoduchou stavebnou úpravou zmeniť na plnohodnotný 4-izbový byt.

V prípade, že si zvolíte kúpu nehnuteľnosti ako formu investície, kancelária HOUSE & WEBER Vám – ako novému majiteľovi – BEZPLATNE nájde vhodného nájomcu.

BYT:
– Vyšehradská
– Bratislava V, Petržalka
– 3-izbový
– celková plocha: 105,35 m2
– (byt 100,19 m2 + balkón 5,16 m2)
– 10. p. / 11
– orientácia: JZ

DISPOZÍCIA BYTU:

– predsieň
– chodba
– samostatná kuchyňa
– samostatné WC
– kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom
– 2x izba (z toho jedna priestranná s možnosťou rozdeliť na 2 izby)
– obývacia izba
- balkón

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
– bezpečnostné protipožiarne dvere
– kuchynská linka so vstavanou rúrou, varnou doskou a chladničkou
– vstavaná skriňa rolldor v chodbe
– masívna drevená podlaha
– keramická dlažba
– plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
– optický internet a TV od Orange, T-Com, UPC

BYTOVÝ DOM:
– vstupná brána na čip
– bezbariérový
– novšia stavba z roku 2007
– kamerový systém
– zateplený
– 4x výťah
– energetický certifikát B



PARKOVANIE:

– k bytu prináležia aj 2 parkovacie státia v podzemnej garáži.
– cena za jedno parkovacie státie je 15.000 Eur

OKOLIE:

– výborná občianska vybavenosť
– priamo v dome, fitness centrum, lekáreň, zubár, kozmetický salón, pediater
– výborná dostupnosť do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy
– Dom kultúry Lúky, zdravotné stredisko
– neďaleko obchodné reťazce Tesco, Billa, Lidl, Kaufland, drogéria
– blízkosť jazera Draždiak, dunajskej hrádze
– korčuliarska a cyklistická trasa
– priamo pri dome zastávky MHD
– materské školy, základné školy, detské ihriská, športoviská

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER
Niekto by mohol povedať, že koniec Petržalky nie je ideálny. V prípade tejto nehnuteľnosti sme sa presvedčili o absolútnom opaku. Fitness centurm, lekáreň, kozmetický salón aj zubár priamo v dome, kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí, MHD pár metrov od domu, či rýchle napojenie na hlavné ťahy. Navyše ak ste mladý pár, ktorý zvažuje založenie rodiny, dokáže táto nehnuteľnosť vzhľadom na veľkorysú rozlohu rásť s vami, kde sa jednoduchou stavebnou úpravou razom stane z 3-izbového bytu 4-izbový.

CENA
299.900 Eur
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM.
Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.

V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.