Útulný dom s garážou v tichej lokalite Stupavy, na dosah prírody

Exkluzívne ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s garážou a terasou v pokojnej rezidenčnej časti Stupavy, na Konvalinkovej ulici.

Táto nehnuteľnosť spája praktickú dispozíciu, dostatok priestoru pre rodinný život a príjemné bývanie s vlastným pozemkom. Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou vytvára prirodzené centrum domova s priamym vstupom na terasu a do záhrady. Praktickú dispozíciu prízemia dopĺňa technická miestnosť, samostatné WC a komora, ktoré prinášajú ďalší úložný priestor a pohodlie pri každodennom fungovaní domácnosti. 

Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľňa, ktoré poskytujú súkromie všetkým členom rodiny. Bonusom je garáž s elektricky ovládanou bránou, alarm a podlahové kúrenie na prízemí. Pokojná ulica, blízkosť škôl, obchodov, stupavského parku a Malých Karpát robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie rodinného domu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.

DOM:
– Konvalinková – Stupava
– 4-izbový
– celková plocha: 147,57 m2
– (dom 84,94 m2 + garáž 24,4 m2 + terasa 18,23 m2 + podkrovie 40 m2 + podkrovie 20 m2)
– novostavba
– inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
– orientácia: SZ, JV
– energetický certifikát nedodaný

DISPOZÍCIA DOMU 1.NP:
– predsieň
– technická miestnosť
– samostatné WC
– schodisko
– garáž
– komora
– obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou
– terasa

DISPOZÍCIA DOMU 2.NP:
– schodisko
– chodba
– kúpeľňa
– 3x izba

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
– stavba 2016
– Ytong
– plastové okná s izolačným trojsklom + sieťky proti hmyzu + interiérové žalúzie
– alarm
– predpríprava na krb
– plynový kondenzačný kotol
– podlahové kúrenie na 1.np, radiátory na 2.np
– kuchynská linka so spotrebičmi
– keramická dlažba 1.np, laminátová podlaha 2.np

POZEMOK:
– 206 m2
– rovinatý
– oplotený
– terasa 18,23 m2
– samostatná priestranná garáž 24,4 m2 s elektricky ovládanou vstupnou bránou

OKOLIE:
– tichá a bezpečná rezidenčná ulica s minimálnym pohybom áut
– stupavský park, kaštieľ a Malé Karpaty – ideálne na turistiku a cyklistiku
– základná škola, materská škola a detské ihriská v pešej dostupnosti
– obchody (Billa, Coop Jednota, Kraj), kaviarne, reštaurácie a kompletné služby v centre mesta
– zastávky MHD s priamym smerom do Bratislavy
– rýchle a pohodlné napojenie na diaľnicu D2

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER
Tento rodinný dom nás oslovil svojou praktickou dispozíciou, príjemnou atmosférou a polohou v pokojnej časti Stupavy. Oceňujeme najmä prirodzené prepojenie obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, ktoré vytvára ideálny priestor na spoločné chvíle s rodinou, ako aj terasu so záhradou, ktorá rozširuje možnosti každodenného oddychu. Výhodou je aj množstvo praktických priestorov vrátane garáže, komory a technickej miestnosti. V kombinácii s blízkosťou prírody, občianskej vybavenosti a dobrou dostupnosťou do Bratislavy vnímame túto nehnuteľnosť ako veľmi príjemné miesto na rodinný život. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka rovnováhu medzi pohodlím, súkromím a praktickosťou, určite stojí za osobné spoznanie.

CENA
329 900 Eur
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM