Útulný byt s nákladom iba 90 eur a s výhľadom na hrad a Kamzík

Exkluzívne ponúkame na predaj 1,5‑izbový byt v dome s ideálnou adresou v Karlovej Vsi, časť Dlhé Diely.

Svetlý a prakticky riešený 1,5-izbový byt po väčšej rekonštrukcii je situovaný v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezbariérovým vstupom do domu a bytu. Byt sa nachádza na vyššom poschodí z ktorého je nádherný priamy výhľad na hrad a Kamzík. Lokalita vyniká pokojnou atmosférou so zeleňou a zároveň ruchom mesta v krátkej dostupnosti. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie a vďaka skvelým nákladom – na úrovni 90 Eur – je vhodný ako investícia na prenájom. Byt je voľný a okamžite pripravený k nasťahovaniu.

BYT:
Ľudovíta Fullu – Bratislava – Karlová Ves, Dlhé Diely
1,5 – izbový
celková plocha: 38,65 m2 (byt 36,49 m2 + pivnica 2,16 m2 )
orientácia: V
8 p./ 11
Energetický certifikát: B

DISPOZÍCIA BYTU:
– predsieň
– obývacia izba spojená s kuchyňou
– samostatná menšia izba / loggia
– kúpeľňa s vaňou a WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
– rekonštrukcia
– plávajúce parkety
– plastové okná
– interiérové roletky
– bezpečnostné dvere
– kuchynská linka so vstavanou indukčnou varnou doskou, rúra, digestor, mikrovlka, chladnička s mrazničkou
– práčka
– šatníková zostava s botníkom
– obývačková zostava s TV
– rozkladacia sedačka
– posteľ
– pracovný stolík so stoličkou

PARKING:
– rezidentské parkovanie pred domom

OKOLIE:
– v priamom okolí príjemné prostredie parkov a nízkych bytoviek
– parkovisko pre rezidentov hneď pri bytovom dome
– lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
– neďaleko materské škôlky, základné školy, reštaurácie, plná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti zdravotné stredisko, pošta, banky, kaviarne, služby, množstvo nákupných možností
– zástavky MHD (trolejbus, autobus, električka) v krátkej pešej dostupnosti

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Z nášho pohľadu ide o výnimočne atraktívnu nehnuteľnosť v jednej z najstabilnejších lokalít Karlovej Vsi, ktorá spája pokojné bývanie so zeleňou a výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt je zrekonštruovaný, plne zariadený, s bezbariérovým prístupom do domu aj samotného bytu, vďaka čomu je vhodný pre široké spektrum klientov. Výrazným benefitom je vyššie podlažie s priamym panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad a Kamzík spolu s nízkymi mesačnými nákladmi na úrovni cca 90 €, čo z neho robí ideálnu investičnú príležitosť. Byt je voľný a okamžite pripravený na nasťahovanie alebo prenájom, bez potreby ďalších investícií.

CENA: 172.000 EUR
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER.

Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny servis, kompletný hypotekárny servis, vrátane poistenia nehnuteľnosti a znaleckého posudku, vypracovaný detailný plán obchodu, katastrálne a notárske poplatky, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, asistencia pri zmene odberateľa u dodávateľov sieti, či vyplnenie daňoveho priznania k dani z nehnuteľnosti.

Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere.

Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.

V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.