2i byt v tehlovej novostavbe v centre mesta

Exkluzívne ponúkame na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v staršej tehlovej novostavbe v centre mesta.

Nehnuteľnosť prešla čerstvou rekonštrukciou, ktorá umožňuje komfortné bývanie hneď od prvého dňa. Nové sú okná, podlahy, obklady, plynový kotol, sanita, kuchynská linka, vchodové dvere, radiátory, klimatizácia. Priestor je využitý do maxima a bez hluchých miest. Kúpeľňu o veľkosti akou disponuje tento byt by ste hľadali medzi 2-izbovými bytmi dlho. Ponúka priestranný sprchový kút, závesnú toaletu, skrytý plynový kotol so zásobníkom a práčku. Kuchynský priestor je v tvare L, s dostatočne veľkou pracovnou plochou, vybavený všetkými modernými spotrebičmi a je prepojený s obývacou izbou. Odkladací a úložný priestor poskytuje vstavaná skriňa po celej šírke v spálni, odkiaľ je aj výstup na loggiu, na ktorej je možné sedenie. Vďaka orientácii na juhovýchod a veľkým oknám je byt vždy dostatočne presvetlený, čo sa odráža aj na nízkych nákladoch na vykurovanie. Námestie pri bytovom dome ponúka možnosť posedenia na lavičkách v obklopení zeleňou, dobrý obed či večeru si dáte v neďalekom obľúbenom gréckom bistre a ak sa Vám nechce ísť pri ceste do historického centra pešo, môžete využiť električku, o ktorej existencii však z bytu nebudete ani tušiť. Byt je svojou veľkosťou, stavom a zariadením ideálny aj ako investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom.

BYT:
– Námestie Martina Benku – Bratislava I, Staré Mesto
– 2-izbový
– celková plocha: 47,3 m2 (byt 45,21 m2 + loggia 2,09 m2)
– 2. p. / 6
– orientácia: JV

DISPOZÍCIA BYTU:
– predsieň
– kúpeľňa s WC a sprchovým kútom
– kuchyňa spojená s obývačkou
– spálňa
– loggia

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
– kompletná rekonštrukcia v roku 2022
– plastové okná so sieťkami proti hmyzu
– plávajúca podlaha
– keramická dlažba
– plynový kotol so zásobníkom Buderus
– práčka
– kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
– vstavaná skriňa
– klimatizácia Daikin
– optický internet a TV od Telekom, Orange, UPC, 4ka

BYTOVÝ DOM:
– tehlová stavba
– vstup na čip
– výťah
– energetický certifikát nie je k dispozícii

PARKOVANIE:
– v okolí bytového domu, rezidenčná zóna PAAS
– možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži

OKOLIE:
– výborná lokalita priamo v centre Bratislavy
– park na príjemné posedenie priamo pred bytovým domom
– historické centrum v pešej dostupnosti
– OC Centrál, tržnica, biznis centrá na Karadžičovej
– Medická záhrada
– školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, bistrá, fitness centrum, nemocnica, lekáreň
– zastávky MHD so spojmi do všetkých okolitých mestských častí a na Hlavnú stanicu či autobusovú stanicu Nivy

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Táto nehnuteľnosť je z kategórie tých, ktoré Vás zaujmú hneď po vstupe. Útulný a moderný byt, ktorý Vám poskytne komfort, ktorý dnes očakávate. Navyše v lokalite, kde máte všetko na čo len pomyslíte v blízkej dostupnosti. Milovať to tu budú ľudia pracujúci v centre, priaznivci večerných stretávaní v podnikoch, či ktokoľvek kto má rád atmosféru centra mesta, no zároveň chce mať svoj tichý a okolím nerušený priestor, ktorý mu umožní si oddýchnuť. Táto adresa Vám toto všetko dokonale splní a ak teda patríte k ľuďom, ktorí si chcú užívať všetky možnosti mestského života potom je táto nehnuteľnosť práve pre Vás.

CENA: 239 990 Eur
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.
V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.