Ponuka nehnuteľností

Novostavba RD v štandarde s priamym výhľadom na Vysoké Tatry

309 900,00 €
Splátka hypotéky je informatívna.
Vašu splátku si môžete vypočítať v

Splátka hypotéky: 992,00 € / mesiac?

Popis nehnuteľnosti

HOUSE & WEBER ponúka na predaj novostavbu rodinného domu s priamym a ničím nerušeným výhľadom na Tatry, množstvom benefitov a technických vymožeností dokončený do štádia štandard.

Nehnuteľnosť sa nachádza v priamom dotyku golfového areálu Royalvalley na vrchole výstavby, kde už nie sú žiadne iné stavby vďaka čomu disponuje krásnym a nerušeným výhľadom na Tatranské pohorie. Rezort poskytuje komplexné služby, ako napr. klubovú reštauráciu s terasou, detskú zónu, bar, priestory pre svadby, eventy a kongresy. Milovníkov športových aktivít potešia bežecké trasy a cyklotrasy, množstvo turistických trás, lyžovanie, aquaparky a samozrejme golf. Na svoje si prídu aj rodiny s ďeťmi, ktoré určite ocenia blízkosť zvieracích fariem, jazdy na koňoch, bobové a lanové dráhy, jaskyne a množstvo ďalších aktivít. Výborná je aj dostupnosť do mesta Kežmarok, či Poprad s plnou občianskou vybavenosťou, či medzinárodným letiskom. Poteší aj plánované prepojenie s obcou Stará Lesná, čo zásadne skráti cestu k Tatrám. Samozrejme toto nemusí byť jediný účel ponúkanej nehnuteľnosti. Vzhľadom na lokalitu a jej bohaté možnosti vyžitia sa jedná aj o výbornú investičnú príležitosť. Jedinečnosť tohto projektu dotvára aj vyhotovenie do štádia štandard s riadeným vetraním prostredníctvom rekuperačných jednotiek a množstvom technických vymožeností, ako je napr. predpríprava na fotovoltaiku, nabíjačku pre elektromobil, exteriérové žalúzie, kamerový a zabezpečovací systém. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie s možnosťou ovládania na diaľku prostredníctvom mobilnej aplikácie.

DOM:
GolfováMalý Slavkov
4-izbový
celková plocha: 125,04 m2
(interiér 103,81 m2 + terasa 21,23 m2)
orientácia: V, Z, S, J

DISPOZÍCIA 1.NP:
zádverie
technická miestnosť
kúpeľňa s WC
– schodisko

obývacia izba spojená s kuchyňou
terasa

DISPOZÍCIA 2.NP:
– chodba
– Kúpeľňa s WC
– 3x izba

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
novostavba 2024
energetický certifikát A0
vybavené do štádia štandard
– zateplený, zateplená podlaha a strecha

rozumne riešená dispozícia rozdelená na dennú a nočnú časť
– hliníkový veľkoformátový HS portál v obývacej izbe s východom na terasu s izolačným trojsklom s medzisklennou výplňou argónom
– plastové okná s izolačným trojsklom s medzisklennou výplňou argónom
– plávajúca podlaha
– keramická dlažba
– predpríprava na krb
– predpríprava na fotovoltaické panely
– predpríprava na nabíjačku elektromobilu
predpríprava na exteriérové žalúzie
– predpríprava na kamerový systém a zabezpečovací systém/alarm
bojler so zásobníkom na TUV
sanita, obklady
– elektrické podlahové vykurovanie ovládateľné manuálne alebo mobilným telefónom na diaľku
– lokálne rekuperačné jednotky v obytných miestnostiach


OKOLIE:
krásne výhľady na štíty hôr
v priamom dotyku golfového areálu Royalvalley, ako aj neďalekého golfového areálu Black Stork v Starej lesnej
– klubová reštaurácia, bar, detská zóna, …
– bohaté možnosti športového a rodinného vyžitia – bežecké trasy, cyklotrasy, turistika, lyžiarske svahy, aquaparky, zbieracie farmy, detské atrakcie, jaskyne
– výborná dostupnosť na D1, do mesta Kežmarok a Poprad s plnou občianskou vybavenosťou
– plánované priame prepojenie s obcou Stará Lesná


CENA:
309.900 EUR
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.
V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

 

Bc. Martin Vohrálik LRM

Kontaktujte realitného makléra

Zdieľať túto nehnuteľnosť

Share on email
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on whatsapp

Chcete dostávať informácie o tejto nehnuteľnosti?

Vyberáme pre Vás

Na prenájom

2i byt s predzáhradkou v novostavbe obľúbenej štvrte Slnečnice

690 € / mesiac

2-izbový

117 m2

Bratislava V

Na predaj

REZERVOVANÉ – Zrekonštruovaný 4i byt so skvelou dispozíciou

233 000 €
Splátka hypotéky : 895 € / mesiac

4-izbový

86.95 m2

Bratislava V

Na prenájom

4i úžasne tichý byt v príjemnom prostredí s 2 klimatizáciami

800 € / mesiac

4-izbový

76.69 m2

Bratislava IV

Blog

Čaká nás rast alebo pokles cien nehnuteľností?

Exkluzivita ako nástroj kancelárie pre vyššie zhodnotenie

Sú ceny nehnuteľností navyšované umelo? Časť 2.

Sú ceny nehnuteľností navyšované umelo? Časť 1.

Skutočný príbeh spoluzakladateľa „HOUSE“ Martina.