Kompletne zrekonštruovaný 2i byt v blízkosti lesa a vody

HOUSE & WEBER exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2 izbový byt s loggiou v zrevitalizovanom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite Karlova Ves.

Chceli by ste sa priamo nasťahovať a užívať si byt bez ďalších starostí a investícií? Táto nehnuteľnosť je určená práve pre Vás. Jej jednoznačnými benefitmi sú pešia dostupnosť električky, loggia, orientácia do vnútrobloku, krásny výhľad, optický internet, podiel na pozemku, nízke mesačné náklady a okamžité nasťahovanie.

BYT
– J. Stanislava – Bratislava IV, Karlova Ves
– 2-izbový
– úžitková plocha: 54,31 m2 (byt 48,82 m2 + loggia 4,09 +pivnica 1,40 m2)
– mesačné náklady 105 eur
– kompletná nadštandardná rekonštrukcia v 2018
– 3. p. / 7.p.
– orientácia: V

DISPOZÍCIA BYTU:
– chodba
– kuchyňa so značkovou kuchynskou linkou na mieru
– obývacia izba
– spálňa
– kúpeľňa s rohovou vaňou
– WC
– loggia
– pivničná kobka

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
– plastové okná s izolačným zasklením
– bezpečnostné dvere
– na loggii, v kuchyni, v sanite a v predsieni dlažba, v izbách plávajuca podlaha
– na stenách hladké omietky, bieľa maľovka, v sanite sadrokartónový strop s bodovým osvetlením
– menená elektrika rozvody
– kuchynská linka na mieru zn. Oressi, moderná so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu všetko zn. Siemens)
– v predsieni a spálni vstavané skrine
– sanita na stenách keramický obklad, na podlahe keramická dlažba, podlahové kúrenie, plastová rohová obmurovaná vaňa, umývadlo integrované v skrinke, závesné WC, práčka
– kompletne zariadený okrem komody v spálni a TV s pracovným stolíkom
– optický internet od UPC a ORANGE

BYTOVÝ DOM
– kolaudovaný v 1990
– po rekonštrukcii: vstupná brána zabezpečená na čip, zateplenie, nová strecha
– podiel na zastavanom pozemku

PARKOVANIE:
– parkovanie v okolí bytového domu – rezidenčné ako aj verejné parkovanie
– pri škôlke sa stavia 2 podlažný parkovací dom s parkovaním pre širokú verejnosť

OKOLIE
– pešia dostupnosť električiek
– tiché a pokojné prostredie v blízkosti centra Bratislavy
– pokojná lokalita
– rýchla dostupnosť do centra mesta, zastávky MHD v pešej dostupnosti
– kompletná občianska vybavenosť s obchodmi a službami
– materská škola, základná škola, gymnázium, detské ihriská
– obchody, pošta, kaviarne, cukrárne, reštaurácie, lekárne, fitness centrum
– prechádzky popri karloveskom ramene

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti karloveského ramena a jemu priľahlých lesov v pešej dostupnosti, no zároveň v blízkosti električkovej trate, ktorou sa bez zápchy prepravíte plynulo do centra, či inej mestskej časti. Stav nehnuteľnosti – po kompletnej – umožňuje novému majiteľovi bezstarostné nasťahovanie, bez nutnosti akýchkoľvek zásahov.

CENA: 196 900 Eur
vrátane provízie kancelárie HOUSE & WEBER, ktorá zahŕňa hladkú a bezpečnú finalizáciu presunu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Súčasťou kúpnej ceny je kompletný právny servis, kompletný hypotekárny servis, vrátane poistenia nehnuteľnosti a znaleckého posudku, vypracovaný detailný plán obchodu, katastrálne a notárske poplatky, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, asistencia pri zmene odberateľa u dodávateľov sieti, či vyplnenie daňoveho priznania k dani z nehnuteľnosti.

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM.
Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.

V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.