Útulný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s výhľadom na mesto

Exkluzívne ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3i byt v žiadanej lokalite Karlová Ves.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s perfektným spojením s centrom mesta modernizovanou električkovou trasou. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť vrátane množstva zelene, reštaurácií, obchodov, škôl, škôlok, fitness centra, polikliniky, MHD na dosah ruky a neďalekého lesa. Na svoje si prídu aj cyklisti, či bežci. Byt aj bytový dom prešli rekonštrukciou a tak žiadne veľké investície nie sú potrebné.

BYT:
– Gabčíkova – Bratislava IV, Karlova Ves
– 3-izbový
– celková plocha: 61,25 m2
– (byt 48,56 m2 + loggia 11,05 m2 + pivnica 1,64 m2)
– 8. p. / 8
– orientácia: JV, JZ

DISPOZÍCIA BYTU:
– predsieň
– samostatné WC
– kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom
– obývacia izba
– 2x izba
– kuchyňa
– loggia

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
– zrekonštruovaný
– nová kuchynská linka (2022)
– nanovo vymaľované steny
– plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
– zrekonštruovaná kúpeľňa (2022)
– sadrokartónový podhľad v obývacej izbe s bodovým osvetlením
– plávajúca podlaha
– keramická dlažba
– zrekonštruované rozvody elektriny

BYTOVÝ DOM:
– zateplený
– nový výťah (2021)
– vstupná brána na čip
– vymenené stúpacie rozvody

OKOLIE:
– v pešej dostupnosti gymnázium, školy a materské školy
– na skok supermarkety Billa, Tesco, Lidl, reštaurácie, kaviarne, cukrárne
– fitness centrum v susedstve bytového domu
– rýchly prístup na MHD – trolejbusy, autobusy, električka s výborným spojením s centrom mesta, ako aj inými mestskými časťami
– dostatok zelene v okolí, ako aj chodník, ktorým sa dá pohodlne prejsť ku Karloveskému ramenu ktoré uvítajú najmä bežci, či cyklisti

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Populárna lokalita je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Zahŕňa v sebe priamy kontakt s prírodou a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, či už autom alebo prostredníctvom MHD (7 min. do centra mesta). Rýchle a pohodlné je taktiež napojenie na diaľničný obchvat smer Viedeň, Budapešť, Brno, Senec, Trnava. V priamej dostupnosti bytového domu sa nachádza nové detské ihrisko, škôlka, škola, gymnázium, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko, veterinár a mnoho iného. Na svoje si taktiež prídu nadšenci cyklistiky a behu.

CENA:
189.000 EUR

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.
V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.