Lukratívny stavebný pozemok v Rači

Ponúkame exkluzívne na predaj lukratívny stavebný pozemok vo vyhľadávanej časti Bratislavy. Pozemok sa nachádza v oblasti s exkluzívnym dotykom malokarpatských viníc a panoramatickým výhľadom na hlavné mesto. Vydaná územnoplánovacia informácia k pozemku spolu s jeho polohou tvoria takmer bezkonkurenčnú ponuku pre plánovanú výstavbu podľa požiadaviek nového majiteľa.

POZEMOK:
– rovina / svah
– 518 m2
– dĺžka 47 m, šírka 11 m2
– ideálna orientácia na severovýchod a juhozápad
– oplotený okrem vstupnej strany
– pozemok sa predáva so schváleným projektom modernej vily z dielne renomovanej kancelárie
– asfaltová cesta ku pozemku
– všetky IS na pozemku – elektrika, voda, plyn, kanalizácia, studňa

UPI:
Funkčné využitie územia:
– málopodlažná zástavba obytného územia

Spôsoby využitia funkčných plôch:
Prípustné:
– bytové domy do 4 nadzemných podlaží
– rôzne formy zástavby rodinných domov

POZEMOK:
Pozemok je z časti rovinatý, nad ním sa ešte rozprestiera zaujímavá terasovitá časť pozemku s panaromatickým výhľadom na hlavné mesto. V priamom dotyku s pozemkom sú vinohrady nachádzajúce sa priamo za ním, čo pri súčasnej legislatíve znamená istotu, že oblasť za pozemkom nebude zastavaná a ponúkne nerušené pokojné prostredie. Lukratívny pozemok sa nachádza vo veľmi príjemnej zelenej časti mesta, priamo pod vinohradmi v starej Rači, len na skok od prechádzok v prírode. Ide o pokojné prostredie, mimo mestského ruchu, takže vám poskytne nerušený odpočinok po práci a je výborným východiskovým bodom na prechádzky do prírody. Zároveň disponuje dobrou dostupnosťou do centra.

OKOLIE:
Pozemok je ideálny pre všetkých, ktorí vyhľadávajú tiché a pokojné prostredie neďaleko prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Mestská časť Rača poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – nájdete tam obchody, školu, škôlku, lekára, fitnesscentrum, futbalový štadión aj poštu.

POHĽAD KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Pozemok je situovaný v lukratívnej oblasti – susedí s dvomi rodinnými vilkami, zo zadnej strany pozemku sú vinohrady, čo znamená, že táto časť ostane bez ďalšej zástavby. Ak máte svojho štvornohého miláčika, priam ideálne.

CENA: 275 000 Eur
vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER

NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe – zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM