Exkluzívne ponúkame na prenájom 3-izbový bungalov v obci Limbach.
Ak ste jednotlivec alebo bezdetný pár, ktorí by chcel bývať, takmer v LESE, na POLOSAMOTE so súkromnou cestou, no zároveň však chce mať k dispozícii všetky vymoženosti doby, byť v spojení s Bratislavou do 20 minút, mať homeoffice v pracovni s výhľadom do lesa, tak táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Veď kto by netúžil mať kanceláriu v zime pri krbe a v letnom období na terase zaliatej slnkom v lone prírody, no napriek tomu s internetovým pokrytím, ako v meste? Doprajte si pocit, ako v alpskom hoteli, vďaka klasickému jednotnému zariadeniu zn. Mobillier a murovanej tehlovej kuchyni. O dokonalé súkromie sa postarajú obrovské celoročne zelené stromy, či záhrada okolo celého bungalovu. Komfort tejto nehnuteľnosti podčiarkujú 2 kúpeľne, či 2 kryté garážové parkovacie miesta. Na svoje si prídu aj športový nadšenci, ktorí rovno sa rovno z bránky domu môžu napojiť na cyklistický, či bežkársky chodník. Voľný od 15.10.2023
BUNGALOV:
Limbach
3-izbový, bezbariérový
celková plocha: 276,81 m2
(bungalov 97,29 m2 + terasa 14,5m2 + povala 97,29 m2 + suterén (garáž) 49,73 m2 + záhradný domček 18 m2)
orientácia: V, Z, S, J
DISPOZÍCIA BUNGALOVU:
– zádverie
– 2x izba
– obývacia izba
– 2x kúpeľňa + WC
– kuchyňa spojená s jedálňou
– hala
– veľkorysá špajza
– terasa
– plne pochôdzna povala
– garáž pre 2 autá
– technická miestnosť – kotolňa
VYBAVENIE A ZARIADENIE BUNGALOVU:
– tehla
– betónová strešná krytina Bramac
– zateplený
– keramická dlažba
– plávajúca podlaha
– plastové okná v drevodekóre s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, záclonami, závesmi
– veľkorysá kuchyňa v tvare U so vstavanými spotrebičmi – rúra, umývačka riadu, elektrická varná doska, chladnička s mrazničkou
– práčka
– klimatizačná jednotka, elektrokotol, kotol na tuhé palivo, krb (4 alternatívy zdrojov kúrenia)
– podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi
– alarm
POZEMOK:
– 448 m2
– rovinatý
– kompletne oplotený kamenným plotom
– parkovanie pre 2 automobily v garáži, 1 parkovacie miesto pod strechou a 2 parkovacie miesta pred garážou
OKOLIE:
– pokojná a tichá lokalita obklopená zeleňou
– základná škola, montessori škola, neďaleké školy a materské školy v Pezinku
– potraviny Terno, Môj obchod, množstvo vinárničiek, kaviareň, …
– možnosti športového vyžitia a relaxu – futbalové ihrisko, plavecká akadémia, cyklotrasy, turistické trasy, príroda
– autobusová zástavka
POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Dom sa nachádza v nádhernom, lesnom a tichom prostredí pod hrebeňom Malých Karpát. Ideálne miesto pre pohyb, nakoľko v okolí sa môžete napojiť na viaceré cylkoturisticé a turistické trasy, ktorými sa môžete okrem iného dostať aj na Pezinskú Babu. Lokalita ponúka možnosť spríjemnenia si voľného času zbieraním lesných plodov, či hubárčením. Vychutnávať si viaceré druhy kvalitných slovenských vín si môžete v neďalekom Pezinku, či Modre.
CENA NÁJMU:
1.300 EUR (+250 EUR energie a internet)
**Podmienkou majiteľa je platba upratovacej služby, ktorá dom udržuje od jeho postavenia každé 2 týždne. Tento cyklus zároveň zabezpečuje kontrolu nehnuteľnosti. Nakoľko nejde o dom v typickom dedinskom prostredi, ale lesnej oblasti, má dom iné kritéria na údržbu. Podmienka vyplýva z negatívnej skúsenosti majiteľky s nájomcami, ktorí neboli na riadne udržiavanie domu v lese zvyknutí. Po zlých skúsenostiach majiteľov je, žiaľ, pobyt štvornohých miláčikov nežiadúci.
Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.
V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní
Copyright © 2021 HOUSE & WEBER, All rights reserved.
Developed by Novamy.eu , design by daren&curtis