Kompletne zariadený podkrovný 4i byt v centre Hainburgu s dohodou na cene

HOUSE & WEBER ponúka exkluzívne na predaj krásny 4-izbový byt v Rakúskom meste Hainburg an der Donau v úžasnej lokalite s atraktívnymi výhľadmi.

Lahôdka od susedov. Tak by sa dal nazvať tento kompletne zariadený umelecký, podkrovný byt. Nadštandardné presklené steny majú za následok jeho úžasnú svetelnosť a orientácia bytu zas jeho slnečnosť. Strešné drevené okna zn. Fakro iba podčiarkujú svetelnosť celého bytu a dávajú možnosť k exkluzívnym výhľadom. Samotný byt prešielou kompletnou rekonštrukciou rovnako ako bytový dom. A nehovoríme o obyčajnom dome. Hovoríme o dostavbe 300 ročného meštianskeho domu s poctivými 60 cm múrmi. Bezproblémové parkovanie priamo pred domom a poloha priamo v centre obľúbeného mesta prináša možnosť na pár krokov nastúpiť na autobus smerom do Bratislavy, prípadne na vlak do Viedne.

BYT:
Fabriksplatz – Hainburg an der Donau
4-izbový
celková plocha: 96 m2
2. p. / 2 (v dome je celkovo 5 bytov)
orientácia: V, J, Z
kúpou okamžite k dispozícii

DISPOZÍCIA BYTU:
– chodba
– 3x izba
– kúpeľňa s WC
– obývacia izba
– kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
– terasa

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
– zrekonštruovaný
– keramická dlažba, lámaná bridlica, smreková dlažkovicam, dunajská hlina
– nové interiérové dvere
– terasa
– murovaná tehlová pivnica
– 4G TV a internet od A1

BYTOVÝ DOM:
– tehla
– rekonštruovaný
– zateplený
– nová strecha so strešnou krytinou, šindlom, odkvapmi a žlabmi
– spoločný uzatvorený dvor s čadičovými kockami a trávnatými plochami
– susedia slováci

PARKOVANIE:
– priamo pred domom je k dispozícii 20 miest

BENEFIT:
– aktuálne je byt prenajatý a nájomca má záujem pokračovať v nájme

OKOLIE:
– vynikajúca dostupnosť do Bratislavy bez zápch
– pešia dostupnosť na autobus do Bratislavy
– pešia dostupnosť na vlak do Viednde
– kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
– jedinečná lokalita v rámci centra Hainburgu
– v pešej dostupnosti nemocnice, školy, škôlky, obchody, polícia, kúpalisko, mestský úrad

POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER:
Ak preferujete bývanie v Rakúsku – kúsok za hranicami Bratislavy – s rýchlou a bezproblémovou dostupnosťou do hlavného mesta, nehnuteľnosť na Fabriksplatz je pre Vás ideálna. Poloha v absolútnom centre Hainburgu zabezpečí rýchle napojenie na hlavný ťah, a tak ste na hraniciach do pár minút. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje prvkami, ktoré rozlišujú bežnú nehnuteľnosť od tých, do ktorých sa kupujúci okamžite zamilujú. Okno v kúpeľni a vnik pirodzeného svetla je jednou z nich. Romantický a funkčný krb priamo v byte, ktorý prostredníctvom prieduchov prirodzene vyhreje v zime všetky izby je tým ďalším. Výhľad z okna, pohľad z terasy, udrživaný spoločný dvor, súkromie v bytovom dome s 5 bytmi, čistota samotného mesta, to je sumár iba zopár benefitov tohto krásneho bytu.

CENA: 229 000 €

Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných slúžbách, nadštadardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššiou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu.
V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.